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Servicios y soluciones
SalomonJabez ofrece modelos innovadores de negocio enfocados en aumentar la rentabilidad de proyectos turísticos durante todas sus fases, desde su nacimiento como idea hasta el logro consistente de los mejores niveles de rentabilidad.
A continuación algunas de las áreas que atendemos.
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Consultoria |
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Desarrollo |
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Para mayor información contáctenos info@salomonjabez.com |
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"El Mundo está en las manos de aquellos que tienen el coraje de soñar y correr el riesgo de vivir sus sueños." |
Desarrollo
El equipo de expertos de Salomonjabez, se hace cargo de prácticamente cualquier tarea relacionada con desarrollos inmobiliarios vacacionales y desarrollos turísticos; incluyendo análisis económicos, de mercado y de factibilidad financiera; conceptos arquitectónicos; planeación urbana; ingeniería; evaluaciones; recomendaciones de productos y estudios relacionados. Los proyectos típicos incluyen, hoteles, centros vacacionales para retirados, instalaciones de tiempos compartidos, clubes, condominios y condo-hoteles, comunidades residenciales, casas para vacaciones, complejos e instalaciones deportivas, marinas y propiedades para usos especiales o determinados.
Nuestro equipo cuenta con una red de contactos y asociados en todo el mundo, con una experiencia especializada a nivel regional ó global, relacionada con cada componente de la industria, para proporcionar, en forma permanente información actualizada y competitiva. La información actualizada y detallada de los mercados internacionales, nacionales, regionales y locales le ayudan a Panorama a predecir con precisión las demandas del mercado, la aceptación de los productos y el éxito financiero.
Panorama preparará planes de negocio, planes de operación, planes de comercialización y planes de financiamiento, con la información obtenida y disponible ensambla paquetes para la obtención de financiamientos, lo que constituye un requisito previo e indispensable, para poder financiar un desarrollo.
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Recursos Humanos
SalomonJabez es conocedor de la importancia que actualmente presenta este apartado. Por ello, pone a disposición de sus clientes la selección y formación de un gran equipo humano para su empresa.
Cualquier empresa de servicios que apueste por la calidad y por ofrecer una buena atención a sus clientes debe prestar una atención especial a su equipo profesional y valorarlo como un importante activo de su empresa.
SalomonJabez le seleccionará o facilitará:
- Directivos y mandos intermedios cualificados del sector: rigurosas entrevistas y evaluación de competencias
- Una bolsa de trabajo: Garantía de recepción de CVs específicos de forma rápida y efectiva.
- Departamento especial “head-hunting” : (caza talentos).
- Planificación, gestión y desarrollo de la formación en empresas turísticas a través de nuestros Planes de Formación “a medida”, aplicando las acciones formativas justas y necesarias para perfeccionar las competencias necesarias en los empleados.
- Confección de guías de ayuda tales como: atención telefónica, entrevista de trabajo, gestión del tiempo, etc.
Compromiso, confianza, confidencialidad y asesoramiento personalizado tanto con los clientes como con los candidatos.
SalomonJabez se basa en una metodología adaptada a cada proceso y cliente, asesorando acerca de la vía más eficaz para alcanzar sus objetivos.
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Marketing y promoción
Debido a la demanda de los comercializadores para atraer al mismo tiempo a varios mercados internacionales de consumidores se crea un plan de comercialización específico y completo, para cada proyecto y posteriormente coordina día a día, todos los aspectos del plan de comercialización. El alcance del plan de comercialización, es diseñado para lanzar internacionalmente el producto, ofreciendo el producto a través de una extensa red internacional de agentes de viajes o inmobiliarios según sea el caso, especializados en productos internacionales, que coincide y se complementa con un fuerte equipo de ventas in situ, formado por expertos vendedores y cerradores. Adicionalmente todo el material colateral necesario, como son: brochures, folletos, publicidad y relaciones públicas, es creado por expertos, para esa oferta en particular y después, son administrados por nosotros, para asegurar un máximo impacto a un mínimo costo.
El resultado es un programa de comercialización, verdaderamente bien manejado, y disciplinado, que puede abarcar mercados en todos los rincones del mundo.
SalomonJabez cree que atraer a nuevos clientes es importante, pero debemos hacer más énfasis en lograr retenerlos, para ello le ofrecemos:
- La creación y/o el seguimiento de su plan de mercadeo y ventas
- Posicionamiento en principales buscadores y directorios de turismo
- Notas y anuncios en prensa especializada
- Asesoramiento en la creación de folletos, catálogos, trípticos, tarjetas profesionales, logotipos de empresa, programas de afiliación, news letters (boletín de noticias), etc
- Creación de diferentes ofertas: paquetes comerciales
- Aplicación de una estrategia de promoción tanto online como off line. (Agencias mayoristas, minoristas ,Tour operators)
- Implantación de programas de fidelización
- Gestionar alianzas entre empresas del sector consiguiendo así un beneficio mutuo
- Asesoramiento y promociones en ferias del sector
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Vacation Club - Tiempo Compartido
SalomonJabez opina que actualmente nos encontramos en una época de recesión inmobiliaria y baja rentabilidad del sector hotelero y es por ello, que consideramos el mejor momento para amoldar los productos hoteleros a las nuevas tendencias del mercado. Sistemas como Vacation Club - Tiempo compartido, técnicamente denominado aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico, le aporta las siguientes ventajas:
- Minimizar la estacionalidad del establecimiento
- Acelera rápidamente el cash flow
- Cliente con mayor poder adquisitivo más uso de servicios extras
- Reduce la dependencia con tour operadores
- Más control del mercado y control de precios
- Nuevos potenciales clientes a través de centrales de intercambios
- La propiedad se beneficia de las propias sinergias del establecimiento
- Costes operativos muy controlados pues ya existe una estructura hotelera (servicios)
- Amortización a corto plazo de mejoras a la calidad de servicios del establecimiento
- Reduce la exposición a ciclos económicos (situación actual difícil).
SalomonJabez le asesorará en:
- Constitución régimen
- Tramitación Licencias y permisos
- Gestión en período de reconversión de uso tradicional a Tiempo Compartido.
- Selección productos: fijo, flotante, puntos,…
- Desarrollo de sistema de Intercambio/afiliación
- Estructura Comercialización y marketing
- Colaboración en aplicaciones informáticas: base datos, gestión, ventas , cobros, etc.
- Creación operativa de gestión general.
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Gestión de establecimientos
SalomonJabez, a través de sus profesionales, supervisa las posibles operaciones en todos sus aspectos (o solo aspectos contratados) asistiendo y orientando a la dirección y a la propiedad del establecimiento en las medidas más eficientes, productivas y oportunas a tomar en cada momento y situación.
SalomonJabez supervisa la operación de forma tanto directa como indirecta, con visitas periódicas al establecimiento y con un seguimiento constante de todos los informes de gestión (Estudios viabilidad, Planes de negocio, Presupuestos de explotación y gestión, Calidad, RRHH, RRPP, APPCC, etc...)
Con la gestión del establecimientos a través de SalomonJabez tendrá las siguientes ventajas:
- Acceso precios rebajados por la incorporación a canales de distribución: tour operadores, centrales de reservas, agencias de viajes, Internet, etc
- Acuerdos preferenciales con centrales de compras (proveedores)
- Ayuda en la comercialización a través de asistencia a ferias nacionales e internacionales
- Correcta implementación de sistemas de control y gestión acordada
- Mejora la supervisión, control y seguimiento de la plantilla de empleados
- Soporte técnico, profesional y especializado para mejorar la rentabilidad del proyecto hotelero.
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Expansión
SalomonJabez actualmente dispone de una amplia cartera clientes corporativos y particulares, dispuestos a que les gestionemos transacciones de compraventa de hoteles, bares y restaurantes.
Somos sus asesores de confianza.
Gracias a la calidad profesional, confidencialidad de nuestros corresponsales y nuestro conocimiento de los mercados, tanto a nivel local como nacional, la confianza depositada por nuestros clientes está creciendo día a día.
SalomonJabez le asesora en:
- Localizar y seleccionar destinos turísticos
- Búsqueda y selección de productos (establecimientos)
- Gestión de Suelo y activos: Compra-venta, gestión, alquiler, etc
- Intermediación durante el proceso
- Búsqueda socios inversores
- Contacto proveedores (agencias e inmobiliarias)
- Valoración y Consultoría general.
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Condohoteles, Fractionals y Rentals & Exchange
SalomonJabez conocedor que los grupos hoteleros y los promotores inmobiliarios de turismo residencial están entrando en un mercado de expansión y rápido crecimiento favoreciendo la posibilidad de diversificación y múltiples beneficios: mayor tasa de ocupación, fidelización, mejora la desestacionalización, alta rentabilidad, mayores márgenes, ofreciendo todo ello grandes posibilidades a los inversores.
Actualmente nos encontramos en una época de recesión inmobiliaria y baja rentabilidad del sector hotelero y es por ello, que consideramos el mejor momento para amoldar los productos hoteleros a las nuevas tendencias del mercado.
El CONDOHOTEL es un concepto reciente en España que combina el rendimiento hotelero y la rentabilidad inmobiliaria.
- Estados Unidos es el primer país del mundo en número de proyectos de CONDOHOTELES (condominios): unas 70.000 unidades explotadas bajo este concepto y unos 300 proyectos en marcha.
- En Europa el país más significativo es Francia destacando las operaciones realizadas por Pierre Vacances (espera gestionar en el año 2010 unos 5.000 apartamentos en España) y recientemente Medgroup.
- En España Meliá destaca por sus productos bajo esta modalidad (cinco establecimientos en España) y se encuentra estudiando la conversión de hoteles obsoletos y antiguos en Baleares. También señalar las últimas operaciones realizadas por Medgroup en La Manga, Tarragona y Almería.
- En Mallorca IHM Hoteles hace dos años decidió apostar por el CONDOHOTEL obteniendo un resultado muy satisfactorio.
Otras empresas de reconocido prestigio ya han apostado por esta formula: Meliá, Barceló, Kempinski, Hyatt, Pestana, Sheraton, Starwood, Ritz Carlton, Mandarin, Westin, etc.
SalomonJabez le asesorará en:
- Constitución régimen.
- Creación Estatutos del régimen.
- Viabilidad comunidad de copropietarios o titulares.
- Tramitación Licencias.
- Reconversión de uso tradicional a nuevo régimen.
- Análisis, selección y negociación con la empresa de Intercambio/afiliación.
- Estructura Comercialización y marketing.
- Colaboración en aplicaciones informáticas: base datos, gestión, ventas, exposición, cobros, booking position, etc.
- Creación operativa de gestión general.
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Política de Calidad
SalomonJabez le facilitará unas herramientas de trabajo sencillas para que el personal de su organización trabaje cómodamente con ellas.
Nuestro plan de calidad pretende que usted conozca a sus clientes, ya que al poder estar alojados en su establecimiento un mínimo de 24 horas debemos ser capaces de detectar sus necesidades para adecuar nuestro producto.
SalomonJabez al igual que los expertos del sector están de acuerdo en resaltar que el cliente busca sensaciones. La búsqueda de experiencias y su recuerdo son los factores principales que motivan la contratación de un viaje, por lo tanto la satisfacción de dichas expectativas se convierte en el motor del negocio.
Por ello: nuestro plan de calidad va enfocado a satisfacer -y si está en nuestras manos- mejorar las expectativas del cliente y a la vez convertir.
SalomonJabez estructura el PLAN GLOBAL DE CALIDAD como la agregación de los siguientes planes:
PLAN ESTRATÉGICO:
- Diagnóstico estratégico
- Cantidad y calidad de la información disponible sobre las expectativas del cliente
- Compromiso real de la dirección de la empresa con la calidad determinada
PLAN TÉCNICO:
- Procesos de formulación y planificación estratégica de la calidad
- Diseño organizativo de la empresa
PLAN FUNCIONAL:
- Tipo de cultura y liderazgo empresarial
- Disponibilidad de mecanismos de control del cumplimiento de especificaciones estipuladas
PLAN RELACIONES EXTERNAS:
- Veracidad de la comunicación externa
- Coordinación con integrantes: cadena de valor
- Disponibilidad información sobre efectos de la estrategia en imagen corporativa
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